レオパレス21事業レポート（第42期第2四半期）

業績について

景気の緩やかな回復基調を受け、売上、利益とも前年度を上回りました。

第42期中間期の連結売上高は2,330億37百万円（前年同四半期比0.6％増）、営業利益は60億87百万円（前年同四半期比13.4％増）、純利益は50億66百万円（前年同四半期比29.2％増）となり、前期に引き続き増収増益を達成いたしました。

事業別15/3期2Q累計決算及び、通期計画はこちら

賃貸事業は、入居率も前年同四半期比に比べ2.24ポイント増の85.96％となり、売上高、営業利益共に好調となりました。

直営店、パートナーズ、協力業者の店舗網を活用した入居者確保や、「お部屋カスタマイズ」「セキュリティシステム」など入居者向けサービスの拡充による長期入居の促進、法人営業のさらなる強化、留学生の取込みなどに取り組み、期中平均入居率は85.96％（前期83.72％）となりました。　賃貸事業部の売上高は1,974億32百万円（前年同四半期比2.9％増）、営業利益は95億61百万円（前年同四半期比54.2％増）となりました。

建築請負事業では、高品質なアパート商品の供給と理想の土地活用をご提案しています。

4月～6月の受注が計画に届かなかったことや、工事が長期化したことにより、建築請負事業の売上高は246億50百万円（前年同四半期比19.0％減）、営業損失は13億74百万円（前年同四半期は営業利益9億70百万円）となりました。下期におきましても、高い入居率が見込める三大都市圏に集中したアパート供給、耐震性・遮音性などに優れた高品質で時代のニーズを先取りした戦略的商品の投入、高齢者施設・商業施設・注文住宅などあらゆる土地活用ニーズに応えられる建築バリエーションの拡大、施工体制の再構築による利益率の向上に取り組んでおります。

シルバー事業では、成長戦略事業と位置づけ、介護施設の拡充を図っています。

シルバー事業は、中期経営計画において成長戦略事業と位置づけており、建築請負事業との連携により3年間で29施設（現在62施設）を開設する計画を進め、介護施設の拡充を図っております。

その他事業においても積極的に展開しています。

その他事業における太陽光発電事業は、2016年に予定されている電力小売全面自由化を視野に、新電力会社「レオパレス・エナジー」を設立いたしました。

引き続き、3ヵ年計画「EXPANDING VALUE(エクスパンディング バリュー)」の基本戦略を着実に進め、通期目標および中期経営計画の達成を目指してまいります。

・3ヵ年計画「EXPANDING VALUE　（エクスパンディング バリュー）」

近況とビジョンについて

中期経営計画「EXPANDING VALUE」を念頭に、時代が求める次の価値へその活動領域を拡げてまいります。

伝える

レオパレス21の魅力をもっと多くの皆様に知っていただくために、親しみやすい施設づくりに取り組んでいます。

本社ショールーム
本社横のショールームを全面的に刷新。2階のサロンから直接建物に入れるように改良したほか、機能を説明する設備を充実しました。アルマーレやユニバースなど、新商品のお部屋もご覧いただけます。

エルプラス

大阪に続き、仙台にも体験施設「エルプラス」を新設。新商品のお部屋をご覧いただけるショールームと様々な活動の場としてご活用いただけるイベントスペースを併用しています。

広げる
企業としての価値をもっと広げていくために、施設のリフレッシュや、海外新規店舗の開設を行っています。

レオパレスリゾート ラ・クエスタB
ゴルフ場に面したラ・クエスタBを改装オープン。北欧テイストの清潔感ある内装、ミニ調理スペースも配備しています。ぜひご家族皆様でご利用ください。

カンボジア・ミャンマーに初進出

2014年8月より中国・カンボジアに現地法人を、ミャンマーに新規店舗を開設。これでアジア地域での拠点は12箇所になりました。今後も積極的にビジネスを海外に広げています。

繋げる
社内の強みを改めて見直す事業部横断研修をはじめ、体験型イベントの展開で、コミュニケーションの輪を広げています。

CBP横断研修
第42期より、新しい取り組みとして事業部横断研修をスタート。各部門より参加した社員が活発に意見を交わし、新しいアイデアや事業提案を生み出しています。

イベント開催(花咲市場)

入居者様、地域の皆様も一緒にご参加いただけるイベントをあずみ苑 花咲の丘で開催。お取引法人企業様にブースを出展いただくなど盛り上がりを見せました。

学ぶ
営業研修や、コンプライアンス研修を実施し、社員教育の充実に努めています。

コンプライアンス研修（E-Learning）
人事部を中心として、労働時間に関する講義や各種コンプライアンスの研修、そして、理解度を促進するウェブサイト上での「E-Learning」を徹底しています。