レオパレス21事業レポート（第42期第3四半期）

業績について

中期経営計画に則り売上、利益とも前期に続いて増収増益を達成いたしました。

第42期第3四半期連結累計期間の売上高は3,507億56百万円（前年同四半期比2.1％増）、営業利益は95億13百万円（前年同四半期比8.7％増）、経常利益は86億37百万円（前年同四半期比20.3％増）、純利益は78億56百万円（前年同四半期比22.7％増）となり、前期に続いて増収増益を達成いたしました。

事業別15/3期3Q累計決算及び、通期計画はこちら

賃貸事業は、期中平均入居率も前年同四半期比で2.07ポイント増の85.96％となり、 売上高、営業利益共に好調となりました。

直営店、パートナーズ、協力業者の店舗網や「LINE」などのソーシャルネットワークを活用した入居者確保、「お部屋カスタマイズ」「セキュリティシステム」など入居者向けサービスの拡充による長期入居の促進、法人営業のさらなる強化、留学生の取込みなどに取り組み、期中平均入居率は85.96％（前年同四半期比＋2.07ポイント）となりました。賃貸事業部の売上高は2,963億53百万円（前年同四半期比2.7％増）、営業利益は151億46百万円（前年同四半期比34.3％増）となりました。

建築請負事業では、高品質なアパート商品の供給と理想の土地活用をご提案しています。

第42期第3四半期連結累計期間の総受注高は667億56百万円（前年同四半期比4.3％増）、受注残高は649億62百万円（前年同四半期末比14.0％増）となりました。しかしながら、人手不足や建築資材の高騰による影響は避けられない状況にあります。引き続き、高い入居率が見込める三大都市圏に集中したアパート供給、耐震性・遮音性などに優れた高品質で時代のニーズを先取りした戦略的商品の投入、高齢者施設・商業施設・注文住宅などあらゆる土地活用ニーズに応えられる建築バリエーションの拡大、施工体制の再構築による利益率の向上に取り組んでおります。建築請負事業の売上高は376億94百万円（前年同四半期比7.5％減）、営業損失は18億55百万円（前年同四半期は営業利益6億8百万円）となりました。

シルバー事業では、成長戦略事業と位置づけ、介護施設の拡充を図っています。

中期経営計画において成長戦略事業と位置づけており、建築請負事業との連携により3年間で29施設（現在62施設）を開設する計画を進め、介護施設の拡充を図っております。シルバー事業の売上高は79億78百万円（前年同四半期比4.6％増）、営業損失は3億80百万円（前年同四半期比66百万円改善）となりました。

ホテルリゾート事業では、設備の充実に力をいれています。

レオパレスホテルズの全客室に無料のWi-Fiを導入するなど、ホスピタリティの強化を行っております。グアムリゾート施設及び国内ホテルの売上高は65億46百万円（前年同四半期比19.5％増）、営業損失は6億90百万円（前年同四半期比64百万円の損失増加）となりました。

その他事業においても引き続き積極的に展開しています。

その他事業における太陽光発電事業は、2016年に予定されている電力小売全面自由化を視野に、新電力会社「レオパレス・エナジー」を設立いたしました。

引き続き、3ヵ年計画「EXPANDING VALUE (エクスパンディング バリュー)」の基本戦略を着実に進め、通期目標および中期経営計画の達成を目指してまいります。

・3ヵ年計画「EXPANDING VALUE　（エクスパンディング バリュー）」

トピックス

トピックス1 オーナー様の資産運用をサポートさせていただく新サービスをはじめました。

アパート・マンションの借上げサービス

管理・運営にお困りのアパートやマンションをご所有のオーナー様はご相談ください。ワンルームでもファミリーでも、1室から全室まで当社が借り上げて効果的に運用いたします。

◇東京都（足立区、葛飾区、練馬区を除く20区と武蔵野市）
◇神奈川県（横浜市・川崎市※一部除外）
◇埼玉県（さいたま市大宮区・川口市・蕨市・和光市）　◇千葉県（浦安市）

※上記の対象エリア外でも、条件によっては借り上げのご相談を承ります。
お問合せは：フリーコール0120-080-143まで
アパート・マンションの借上げサービスに関するチラシ

空家・空地の管理サービス
長期不在の空き家や空き地の管理はお任せください。全国約55万戸の管理実績と専門ノウハウを兼ねる当社が、オーナー様の大切な資産を月1回巡回管理いたします。

◇建物巡回サービス（戸建て）　◇外回り巡回サービス　◇巡回サービス（マンション）
◇空き地管理サービス（宅地）

※6ヵ月・12ヵ月・24ヵ月パックをご用意。簡易清掃や草むしり、設備点検、ゴミ処理サービスなどのオプションもございます。お気軽にご相談ください。
お問合せは：フリーコール0120-080-143まで

空家・空地の管理サービスに関するチラシ

トピックス2 LINEのレオパレス21公式アカウントで、「レオパリスくん」と「パリミちゃん」のスタンプ（無料）配信をはじめました。

2014年12月より、人気ソーシャルメディアの「LINE」を活用したコミュニケーションを展開しています。そしてこの度、レオパレス21の看板リス「レオパリスくん」と「パリミちゃん」のスタンプができました。ダウンロードは2月23日までの期間限定です。スタンプ第2段も配信予定なので、まずはご登録ください。

LINE公式アカウントはこちら