1. トップ
  2. レオパレス21からのお知らせ
  3. オーナー様への優先販売開始 不動産小口化商品「LOVIE」のご紹介

レオパレス21からのお知らせ

ヘッダやメニューをスキップして本文へ直接リンクします

オーナー様への優先販売開始 不動産小口化商品「LOVIE」のご紹介

lovie_main

レオパレス21から不動産小口化商品が登場しました。少額からの投資が可能なうえ、相続税対策にも効果的です。

相続税法の改正やマイナス金利を反映して、不動産投資への関心が高まっています。しかし投資物件の購入には、多額の資金が必要です。そこで注目されているのが、比較的少額から始められる不動産小口化商品への投資です。

 

lovie_mov

動画を見る

 

 不動産小口化商品とは

ひとつの物件に複数の投資家が出資を行い、不動産会社などがその不動産の管理運営を行い、そこから得られた収益を出資割合等に応じて投資家に分配する仕組みの投資商品です。

たとえば大都市の一等地にある賃貸マンションを一棟買いするためには、まとまった資金が必要です。しかし小口化すれば、比較的少額からでも投資が可能になります。

レオパレス21では、資産価値の⾼い都心の新築物件を選定しており、お客様の資産のポートフォリオに、そのような投資物件を組み込んでいただけるようになりました。

なお不動産小口化商品のうち本商品は不動産特定共同事業法に基づく商品で、法律上、クーリングオフ制度も存在します。

メリット

■ 少額からでも、資産価値の高い物件へ投資ができます。

■ スキームによっては不動産の共有持分権を得ることができます。

デメリット

■ 元本等が保証されているわけではありません。

 

事業スキーム

 

ninikumiai

LOVIEは、不動産特定共同事業法における「任意組合型」のスキームを採用しています。「任意組合型」の場合、不動産特定共同事業法に基づいて、まず不動産特定共同事業者及び全投資家の間で任意組合契約を結びます。

投資家は金銭等を組合に出資し、事業者は組合の業務執行組合員として管理運営を担当します。任意組合の収益は、投資家に分配します。

 

gaiyou

出資は5口500万円から。資産運用のご計画に合わせて設定できます。運用期間は15年。長期の運用となる1棟まるごとの実物不動産のご購入に比べ、出口戦略を描きやすい商品です。

 

flow

 

募集物件情報

04

02

 

資料のご請求はこちら

03

LOVIEの総合パンフレットを送付いたします。資料請求フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。
クラス エル会員以外の方は、下記問い合わせ先までご連絡ください。

 

セミナー参加ご希望の方はこちら

【セミナー日程】
2017年11月18日(土)大阪
2017年11月25日(土)札幌、大宮、東京、大阪
2017年11月26日(日)仙台、東京、神奈川、名古屋、博多

01

LOVIEの商品紹介、事業スキーム及び節税効果等をお伝えするため、セミナーを開催しております。参加をご希望される場合は、「セミナー参加申し込みフォーム」に必要事項をご⼊⼒の上、送信してください。
クラス エル会員以外の方は、下記問い合わせ先までご連絡ください。

 

お問合せ先

株式会社レオパレス21 特定共同事業推進部

TEL:0120-911-091 (10:00~18:00 土・日・祝日 除く)

メールアドレス:lovie@leopalace.ne.jp

IRリンク
当社初となる不動産特定共同事業商品 募集開始