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じっくり親子で考える「ジセダイのジダイ」じっくり親子で考える「ジセダイのジダイ」

イラスト/hikohiko

検索にヒットするにはについて、親子での情報共有が難しいというお声に応えての新連載。
レオパレス21のことが分からない、賃貸住宅経営に関心が持てない、という次世代オーナー様に興味を持っていただくコーナーです。
アパート経営の基本から相続時に役立つ知識まで、毎回、テーマに沿った内容をケーススタディと共に紹介します。

第4話

「検索にヒットするには」

第4話「検索にヒットするには」

商品力の高い賃貸住宅は検索にヒットされやすい

入居希望者の賃貸住宅の探し方は、10年前とは様変わりしています。インターネットにより、PCやスマートフォンで希望の賃貸住宅を検索で絞り込み、画像や口コミを見て自分の好みかどうかをチェックします。不動産会社を訪れる時は、すでに希望物件は決まっていて、1、2件見るだけで契約される方が増えています。入居希望者は、必ず賃貸住宅情報提供サイトで調べますので、賃貸住宅経営においては、「探され方」を意識しておく必要があります。

賃貸住宅情報提供サイトでは最寄り駅や家賃のほかに、設備や特長など細かく項目が挙げられています。入居者は希望条件の項目にチェックを入れ、数多くの物件の中から検索でヒットした物件のみが画面に表示されます。一つでも希望の設備がない賃貸住宅は、目にも留めてもらえません。

前ページでもご紹介したセキュリティ関連設備は、とりわけ女性の一人暮らしでは定番の項目にもなっています。
その他にもチェックされている項目の中でレオパレス21でも人気があるのは次の住宅設備です。

・ロフト
・宅配ボックス
・ケーブルテレビ
・WiFi
・独立洗面台(ドレッサー)

レオパレス21では、昨年より新築の物件にスマートフォンで玄関の鍵の開閉ができる、「Leo Lock(レオロック)」を標準装備しています。今では設置が当たり前になっている温水洗浄便座のように、「Leo Lock」も近い将来、標準装備になっているかもしれません。さらに、当社では「myDIY」など、入居者がアレンジできるサービスも提供しています。

レオパレス21
「満足度調査」

レオパレスにご入居中のお客様、10代〜60代 男女 計857名の方に回答いただきました。物件の築年数により、収納スペースなどの設備関連は異なります。(実施期間:2017年9月19日〜10月1日)

Q.レオパレス21物件の住みごこちは?

Life Stick(LEONET ※インターネット)
設備
収納スペース
セキュリティ
間取り

全国賃貸住宅新聞(2014年調べ)
「人気の設備ランキング」

※単身者向けの物件

順位設備
1エントランスオートロック
2インターネット無料
3ホームセキュリティ
4浴室換気乾燥機
5ウォークインクローゼット
順位設備
6TVモニター付インターオン
7宅配BOX
8防犯カメラ
9洗浄機能付便座
10追い焚き機能付給湯
1エントランスオートロック
2インターネット無料
3ホームセキュリティ
4浴室換気乾燥機
5ウォークインクローゼット
6TVモニター付インターオン
7宅配BOX
8防犯カメラ
9洗浄機能付便座
10追い焚き機能付給湯
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クラス エルマガジンは、旅を中心とした特集をはじめ、レオパレス21の最新情報やアパート経営に役立つお知らせなど、さまざまなコンテンツで盛りだくさんの内容です。また、オーナー様とレオパレス21を繋ぐ役割を担っています。

この機会に、次世代であるご子息・ご息女の方とも情報の共有ができればと思います。 ぜひ、家族会員の皆様でクラス エルマガジンをご購読ください。

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じっくり親子で考える「ジセダイのジダイ」
じっくり親子で考える「ジセダイのジダイ」 じっくり親子で考える「ジセダイのジダイ」

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